难闻的气味会赶走潜在客户，并以更少的形式让你的客户损失金钱, lower, or no offers. 但家庭气味是一个敏感的话题. 没有人想感觉自己的家不受欢迎. 你可以通过解决问题和提供解决方案来帮助你的客户.
Approach the issue tactfully. 提醒你的客户，你的工作是帮助他们出售他们的房子，你工作的一部分是确定任何潜在的销售障碍. Describe the smell; are they aware of the issue? 让他们知道，强烈或持久的气味可能会让买家望而却步, 但要让你的客户放心，大多数气味是可以消除的. 有些是快速和简单的解决方案，而其他可能更具挑战性或昂贵.
一旦他们开始着手解决问题，第一步就是确定问题的根源. 清除臭气熏天的东西——比如旧狗床——可能就够了.
难以识别的霉味或霉味可能会从彻底的深层清洁中受益, including carpets and walls. Air ducts may also harbor smells. 打开窗户，让新鲜空气流通. 用小苏打除臭冰箱和垃圾处理器可能会吸收气味. 其他简单的解决方法包括询问客户是否可以更频繁地清理垃圾，以及避免烹饪时产生强烈的气味.
更强烈的气味，如香烟烟雾或宠物尿液，可以渗入地毯和墙壁. 客户可能不得不更换地毯. 打算重新粉刷的客户可以选择具有阻隔气味特性的产品.
你面临的最大挑战可能是如何处理这个话题. 一种选择是在准备出售房屋的方法清单上包括信息. 这份清单可以为谈论气味提供一个更容易的开始, clutter, and other potential problems. 在你的帮助下，你的客户可以让他们的房子吸引买家的眼睛和鼻子.